Descrizione
Il Comune di Sermoneta è proprietario dell’immobile denominato “Ex Convento di San Francesco”, sito in Via San Francesco snc, censito al Catasto Urbano al foglio 27, particelle 76 e 77, destinato a struttura ricettiva tipo ostello/foresteria. L’immobile dispone attualmente di 20 camere (singole e doppie), per complessivi 25 posti letto, oltre a un refettorio con capienza di circa 50 posti, fatte salve eventuali modifiche.
La struttura, sottoposta a vincolo paesaggistico e culturale, è destinata ad attività ricettive e ad altre funzioni compatibili con le caratteristiche dell’immobile e del contesto territoriale.
L’Amministrazione comunale, nell’ambito delle politiche di valorizzazione del patrimonio pubblico e di promozione delle funzioni sociali, culturali e turistiche, intende favorire interventi di recupero e gestione dell’immobile.
In data 31 ottobre 2025 è stata acquisita la proposta progettuale presentata dall’Associazione di Promozione Sociale “Novus Ordo Templi”, finalizzata alla rigenerazione urbana sostenibile dell’immobile, mediante interventi di riqualificazione, gestione e valorizzazione, con previsione di attività ricettive, socioculturali e di turismo sostenibile.
La proposta prevede, in particolare, la realizzazione di:
- un centro polifunzionale dedicato ad attività culturali, artistiche e di sensibilizzazione ambientale;
- una “Casa del Pellegrino” a supporto dei percorsi di turismo lento, inclusa la Via Francigena;
- un laboratorio per la progettazione della rigenerazione urbana sostenibile;
- spazi aggregativi, tra cui un circolo dedicato anche alla popolazione anziana.
La proposta risulta coerente con gli indirizzi strategici dell’Ente in materia di rigenerazione urbana, turismo sostenibile e valorizzazione delle iniziative del Terzo Settore.
Con deliberazione di Giunta Comunale n. 22 del 20 febbraio 2026, è stato stabilito di assumere la suddetta proposta quale base di riferimento, ferma restando la possibilità di presentare ulteriori proposte migliorative o alternative.
Pertanto, il Comune di Sermoneta intende avviare una procedura pubblica finalizzata alla valorizzazione, al recupero e alla gestione dell’immobile comunale denominato “Ex Convento di San Francesco”.
MODALITÀ E TERMINI DI PRESENTAZIONE
Le manifestazioni di interesse dovranno pervenire entro e non oltre il termine perentorio delle ore 12:00 del 15 maggio 2026, ovvero entro 45 giorni dalla pubblicazione del presente Avviso Pubblico, pena la irricevibilità della manifestazione stessa.
Il plico contenente la Manifestazione d’Interesse deve pervenire a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero a mano, negli orari di apertura al pubblico presso l’Ufficio Protocollo del Comune di Sermoneta (LT) Via della Valle n. 17. E’ ammesso il recapito a mezzo di Posta Elettronica Certificata (PEC) all’indirizzo: amministrazionecomunale@pec.comune.sermoneta.latina.it purché i file (o il file) siano protetti con apposita Password. In tal caso il proponente comunicherà all’Ente, a mezzo PEC, la Password che consentirà l’apertura dei file soltanto dopo la scadenza fissata per la presentazione delle Manifestazioni di Interesse.
La documentazione di riferimento è allegata alla presente news e pubblicata nella sezione Amministrazione Trasparente al link https://www.